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商品訊息功能:
商品訊息描述:
- 出版日:1050419
- ISBN:9789869251426
- 語言:中文繁體
- 裝訂方式:平裝
內容簡介
房產達人徐佳馨踏入不動產業多年,看過動輒上億的豪宅,也看過要價不到百萬的公寓,甚或多數民眾最忌諱的凶宅都有她的足跡,每間房子都是一個故事,不論是一擲千金的超級富豪,或辛苦存老本幫孩子付頭期款的父母,她看到了每個人、每一家的背後,都自有其人生故事,或光怪陸離,或感人肺腑,或令人嘆息,或引以為戒……房屋,承載了人們對夢想的追尋、對安身立命的期望。
本書的30個真實案例,每一則都有你我身邊人的影子,作者以房產專家的角度,既感性書寫了小老百姓的甘苦血淚,亦客觀剖析你我都應該知道的房產知識,精準而懇切,「如果是你,你該怎麼辦?」「如果是你,該不該買?」「如果是你,該怎麼自救?」
購屋也好、租屋也好,投資也罷,看完房市的人生百態之餘,更該細讀故事中的相關法律及產常識,內容極具故事可讀性與參考實用性。
本書特色
房產達人、網路書店【地產類圖書銷售冠軍作家】徐佳馨,2016年最新力作
不動產可以讓你賺千萬,也可以讓你賠千萬!
有血淋淋的「遺產受贈族」1000萬補稅教訓,也有首購族靠第一間房翻身的勝利方程式,
「房產賣壓時代」、「房地合一稅制」、「土壤液化區」……
面對這些關鍵字,小老百姓的房產規畫該如何自保並獲利?
聽100場名嘴演講,不如看真實發生在你我周邊的30堂千萬房產課!
★首購族如何靠第一間房窮鬼翻身?準備金怎麼計算?
★花大錢買車位、追學區划不划得來?原來CP值不是這樣看!
★風水輪流轉,買福地、看塔位要注意什麼問題?
★不懂節稅,傻傻轉賣繼承或受贈房屋,變國稅局追稅肥羊,連補帶罰千萬讓你半夜哭醒!
★當包租婆遇到怪房客只能自認好衰?可以靠「租約公證」自保嗎?
★我家是不是危樓?住在土壤液化區怎麼辦?
★天下父母心,但養兒一定可防老?房產轉贈子女,你知道有「防不孝條款」嗎?
台灣樂天市場
目錄
第一章房產投資路:可以賺進千萬人生,也可能粉身碎骨
一堂學費四千萬的「房產貪婪學分」
窮鬼翻身,就靠人生第一間房
對的時間錯的人,工業宅等不到鍍金
炒房炒掉親情的資金魔術師
房產投資真贏家
出價心理學
友情的極限
沒有了愛,只剩房貸
第二章稅金學問大,「千萬」別小看!
小氣財神變追稅肥羊
養兒難防老?房產轉移學問大
平行世界的幽靈人口
房地合一時代的黑心業務話術
稅稅不平安
第三章房東與房客的探戈:租屋的美好與噩夢
房東的50道陰影
小便宜的大代價
斷捨離的智慧
鯊魚的嗅覺
第四章房市青紅燈:安心居與危樓
坐月子就是起跑點:學區人生
宅裡的母愛:談女性購屋
孤女的願望
老宅回春
老人家置產,舊情也綿綿
當兒子買在土壤液化區
公設的價值與價格
都更的代價
第五章要慎挑細選,也要燒好香:談不動產界的特殊商品
凶宅溫情1:好兄弟的江湖道義
凶宅溫情2:不曾離去的爸爸
車位有三種:CP值不是這樣算
福地與陰宅:風水會轉彎?
黃昏的住居:農舍農地自建
各界推薦/推薦序
名人推薦
*《理財生活通》主持人 夏韻芬:
由生活中看見房地產的種種問題,是本軽鬆閲讀又兼顧專業的知識好書。
*淡江大學產業經濟系所副教授、德明財經科技大學客座教授莊孟翰:
佳馨長期擔任住商不動產發言人,景氣起伏,反應快速,資訊報導,客觀公正,要給她按讚──
「春江水暖鴨先知,房市資訊總來遲;景氣變動何遍詢?購屋置產問佳馨。」
大聲行銷總監 田大權
不動產經紀業全聯會榮譽理事長 李同榮
地產軍師 紅色子房
政大地政系特聘教授 張金鶚
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內容來自YAHOO新聞
不忘「新南向」科技部:加強東協科研合作
科技部長楊弘敦今天(1日)表示,未來科技部會配合「新南向政策」以及「亞洲矽谷計畫」,推出相關施政,希望藉此讓人才躍上國際也促進國內產業升級。
「新南向政策」是政府對外發展的重要戰略主張之一,科技部長楊弘敦1日赴立法院教育及文化委員會進行業務報告時,也特別在拓展國際網路面向上,提到科技部也有配合「新南向政策」的相關施政。
由於國際競爭激烈,楊弘敦表示,科技部會積極透過國際學術參與、全球重點研究計畫等,使人才可以在國際舞台發揮,且配合「新南向政策」,科技部會推動「國際研究中心」的成立,並加強與東協國家合作。楊弘敦說:『(原音)用我國優勢科技能量,引領區域環境與災防研究,加強與東協國家的科技合作關係,並積極參與亞太經濟合作(APEC)活動,將科技網絡進而轉化為經濟合作的動力。』
不只如此,科技部也配合政府要在桃園市發展的「亞洲矽谷計畫」,輔導具有潛力的新創團隊發展,也促進產業升級。楊弘敦說:『(原音)透過創投專業篩選投資具潛力之新創團隊,策略性引進矽谷創業資源與技術,協助新創團隊於台灣建立研發及生產基地。』
楊弘敦也說,科技部也打算提升災防情資管理技術,運用災防巨量資料,開發網路應用模式技術,以強化多重管道訊息通報並深化國家災防情資能力。
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/不忘-新南向-科技部-加強東協科研合作-021100955.html
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